Fausto Capital seab arendustes esikohale roheteemad ja säästliku mõtteviisi

30.11.2021

Fausto Capitali suurarendus Tallinnas Fahle Park on pälvinud 2021. aasta kinnis­varateo auhinna ja saanud arvukalt arhitektuuri­ preemiate nomi­natsioone. Kinnisvarafirmade TOPi võitis sel aastal põllumaadega tegelev firma, teise koha saavutanud Fausto Capitali hinnangul ei piisa aga inimeste kodust kontorisse toomiseks enam soojast karbist, äripind peab pakkuma emotsiooni.

Selleks, et 2021. aastal mõne edetabeli eesotsas platseeruda, peab ettevõte olema kahtlemata midagi õigesti teinud. Muidugi jagub arvamusi, et kinnisvarafirmad on tänu pandeemiaga kaasnenud kinnisvarabuumile eelisseisus, ent ainuüksi parem lähtepositsioon siiski edu ei kindlusta. Selle taga peab olema ka nutikas planeerimine, kiire reageerimine ja võime uue olukorraga kiiresti kohanduda. Kindlasti lisandub sellele julgus võtta vastu pikaajalisi otsuseid ning paras annus õnne ja vedamist. Siinkohal uurisidki Kinnisvarauudised Kenneth Karpovilt, mis täpselt on Fausto Capitali edu pant.

Mis on see, mis on toonud ettevõttele edu sel keerulisel ja muutusterohkel ajal?
Usume, et edu on taganud järjepidev panustamine kvaliteeti ja väärtustesse, mis maailmas aina enam oluliseks muutuvad, ning see toob kohale ka üürnikud, keda iga büroohoonete arendaja enda juures näha tahaks. Oleme tõstnud oma arendustes esikohale roheteemad ja säästliku mõtteviisi, miksime kõige modernsemaid tehnoloogilisi lahendusi ajaloolise keskkonnaga ja soodustame kogukondlikku suhtlust oma piirkonna ettevõtete vahel. Fausto ühte silmapaistvamasse arendusse Fahlesse on kujunemas väga tugev IT-kogukond, siin on Apollo Grupp koos DuoMedia ja Postimehega, Talgen Cybersecurity, Finestmedia... Äsja sõlmisime üürilepingu Betsson Grupiga, kes on tuntud Betsafe’i ja SuperCasino emafirmana. Lisaks on Fahles juba täna mitu restorani, kohvikuid ning palju teisi suurettevõtteid ja teenusepakkujaid (nt Stora Enso Eesti, Miele jt).

Panustame ka Tallinna üldisesse arengusse, tuues taas kaardile ühe ajaloolise piirkonna kesklinna veerel ning rajades kogu piirkonna sõidu- ja kergliiklusteed koos avalike väljakute ja rohealadega. Samuti pakub Fahle inimestele põnevat kohta restoranide ja erinevate ürituste külastamiseks. Lisaks ehitab Fausto praegu energiasäästlikuks ja modernseks Maakri tänava ärihoonet Tallinna südalinnas.

Juba renoveerimine ise esindab taaskasutust ja säästlikku mõtlemist ehituses, mis on üks tänapäeva olulisi väärtusi. Ajalooliste piirkondade renoveerimine võimaldab luua väga mitmekihilist ja huvitavat ruumi ning see muudab meie bürood ettevõtetele atraktiivseks. Näiteks ootab Fahle ajalooline korsten eksklusiivseks vaateplatvormiks ja privaatõhtusöökide kohaks muutmist, vanast kitsast paberivabriku tänavast rajasime modernse klaaskatuse ja eksootilise haljastusega sisetänava, kus saab aasta ringi soojadel terrasside lõunatada ja puhata. Edu tagamiseks ei piisa enam kenast soojast karbist. Selleks, et töötajaid kodukontoritest tagasi büroodesse meelitada, peavad tööandjad pakkuma senisest motiveerivamaid ja kvaliteetsemaid büroosid. Äripind peab pakkuma emotsiooni, olema mõnus kohtumispaik ja laienema tööruumist välja avalikku ruumi, ümberkaudsete kohvikute, spordiklubide, kultuurisündmuste ja mõnusate rohealadega terviklikuks kvartaliks. Seda kõike me Fahles teha soovime ja meie pingutust on ka märgatud ning Fahle Park on pälvinud 2021. aasta kinnisvarateo auhinna ja saanud arvukalt arhitektuuripreemiate nominatsioone, näiteks parima avaliku ruumi oma.

Viimase kahe aastaga on maailm üksjagu muutunud ja kindlasti on muutunud ka nõuded kinnisvarale. Mis on need väljakutsed, millega Fausto Capitalil on tulnud silmitsi seista?
Seekordne kinnisvarasektori tõusuperiood on toonud ehituskvaliteedi küsimuse eredamalt esile. Seda eriti premium elukondliku ja ärikinnisvara arenduste juures, kus projektid sisaldavad uudseid erilahendusi ning nõuavad väga oskuslikke ja spetsialiseerunud tegijaid. Selliste eriprojektide elluviimine on hea väljakutse nii arendajale, kogemustega peatöövõtjale kui ka pädevale ehitajale. Fausto Capitali arendused on erilahendusi täis arhitektuur, mille ehitamine on keeruline ja vajab väga häid oskusi. Nõudlikkusele keerab vunki juurde ehitus muinsuskaitsepiirkonnas. Tihti kaasnevad sellega projektid, mida pole keegi varem Põhjamaades teinud, Eestist rääkimata. Näiteks Fahle ajaloolise korstna rekonstrueerimise ettevalmistamise protsess on pakkunud hulgaliselt väljakutseid. Fausto Capital on suutnud jääda endale püstitatud kvaliteedistandardite juurde või pigem neid isegi ületanud.


Missugused on Fausto Capitali edasised plaanid ja tuleviku suunad?
Ootame tulevikult järjest suuremat panustamist roheteemadesse ja kvaliteeti. Suur osa Euroopa riike on kehtestamas selgepiirilisi nõudeid, mis kohustavad kinnisvaraomanikke investeerima hoonete kvaliteeti, eelkõige energiatõhususse ja hoone süsiniku jalajälje vähendamisse.

Kogu maailmas toimub nihe keskkonnasõbralikkuse, efektiivsuse ja kasutajasõbralikkuse suunas ning uued väärtused peaksid kajastuma ka A-klassi ärihoonete ehituses. Tahame oma arendustes olla sel teemal teerajajaks. Näiteks Fahle piirkonda kerkib Eesti esimene täielikult rohelise kontseptsiooniga ja täielikult puidust konstruktsioonidest uus kõrghoone. Samuti oleme viinud renoveeritavate hoonete CO2 jalajälje võimalikult minimaalseks, rajame oma arenduste juurde tavapärastest nõuetest oluliselt suuremas mahus jalgrattaparklaid ja pesuruume ning elektriautode laadimispunkte.


Intervjuu ilmus täismahus Äripäeva väljaandes "Kinnisvarauudised", mille pdf formaat on kättesaadav siit

Pildil Fahle Pargi galeriitänav, fotograaf: Andres Raudjalg


Tselluloosivabriku korsten muutub vaatetorniks

20.05.2022

Katlamaja koos korstnaga on endise paberivabriku üks põnevamaid mälestisi, millest saab piirkonna sümboolne keskpunkt ning oluline vaatamisväärsus ja tõmbekeskus Tallinnas. Nimelt ...

Loe edasi...

Fausto Capital tegi eelmise aastaga tugeva kasvu

04.05.2022

Büroo- ja kaubanduspindade arenduse, üürimise ja haldamisega tegeleva Fausto Capitali müügitulu oli 2021 aastal 8,4 miljonit eurot, suurenedes 14%. Vaatamata keerulisele olukorrale...

Loe edasi...

Vana ja väsinud kontor ei köida kedagi

27.04.2022

Ka vanas hoones asuv büroo ei tohi olla kole ja kulunud, märgib Äripäeva Uus Maa kinnisvarasaates Lumia OÜ arhitekt Margit Aule. Vanade büroohoonete rekonstrueerimise teemal rääki...

Loe edasi...

Baltimaade suurim Workland tuleb Fahle Parki

19.04.2022

Koostöötamiskeskuste võrgustik Workland laieneb Baltikumis jõudsalt ja avab sel aastal kolm uut keskust. Neist suurim avatakse juba sügisel äri-ja elukinnisvara arenduses Fahle Par...

Loe edasi...

Fahle Parki ehitakse Eesti esimene puitkonstruktsioonidel roheline kõrghoone

08.04.2022

Fahle Parki ehitakse Eesti esimene puitkonstruktsioonidel roheline kõrghoone   Fahle Pargi ajaloolise paberivabriku piirkonda rajatud äri-ja elukvartalisse tuleb Eesti esimene tä...

Loe edasi...

Fahle Park on Tallinna kiiremini arenev ärikvartal

28.03.2022

Ajaloolise paberivabriku piirkonda rajatud Fahle Pargi kaks esimest etappi on tänaseks täielikult välja ehitatud ning üürilepingutega on kaetud juba üle 30 000 ruutmeetri uut äripi...

Loe edasi...

Logistiliselt hea asukoht tõi Fahle Parki suure moebrändide haldaja LPP Eesti OÜ.

25.02.2022

Fahle Parki kolib kevadel oma kontori LPP Eesti OÜ, kes haldab rahvusvahelisi kaubamärke Reserved, Cropp, House, Mohito, Sinsay ning omab kokku 32 poodi üle Eesti. Ettevõte on laie...

Loe edasi...

Fahle Park Gallery Street won several awards at the Estonian Architecture Awards Gala

14.02.2022

PRESS RELEASE 01/02/2022   Fahle Park Gallery Street won several awards at the Estonian Architecture Awards Gala   At today’s Architecture Awards Gala, Fahle Park Gallery Stre...

Loe edasi...

Fahle Pargi galeriitänav võitis Eesti arhitektuuripreemiate galal mitu auhinda

02.02.2022

Fahle Pargi galeriitänav pälvis tänasel arhitektuuripreemiate galal Kultuurkapitali arhitektuuri sihtkapitali aastapreemia kategoorias „Vanast uus“ ning Eesti Maastikuarhitektide l...

Loe edasi...

Kevadel kolib oma poe- ja peoruumidega Fahle parki Eestis ainulaadse kontseptsiooniga Bestwine

20.01.2022

Fahle Pargi sisehoovi äärde on kujunemas põnev temaatiliste eraürituste korraldamise ala. Kevadel kolib oma poe- ja peoruumid  sinna Eestis ainulaadse kontseptsiooniga Bestwine. Ne...

Loe edasi...

Pealinna ägedaim peo- ja tänavamelu käib Fahle Pargis!

11.01.2022

Endise paberivabriku ajaloolisesse piirkonda loodud uue ärikvartali Fahle Pargi galeriitänav on üks väheseid kohti Tallinnas, kus võib alati kohata mõnda tuntud telenägu või sattud...

Loe edasi...

Troopika tehasemüüride vahel – paradiisiaed meelitab aastaringselt

11.01.2022

Tartu maantee ääres Tallinna serval seisab vana tselluloosi- ja paberivabriku hoone, mis pärast aastaid hüljatust fööniksina tuhast tõuseb. Muinsuskaitsealuste paekiviseinte vahel ...

Loe edasi...

Fausto Capitali partner ja juht Sven Mihailov soovitused 2022 kinnisvaraastaks

06.01.2022

 Kuidas võtaks Fausto kokku lõppeva kinnisvara-aasta – mis oli raske, mis ootamatu, mis pakkus üllatuslikke võimalusi? Mööduva aasta kinnisvara valdkonna suurimaks mõjutaks oli e...

Loe edasi...

Betsson Groupi kolimine kasvatab Fahle Pargi It-ettevõtete kogukonda

06.12.2021

Oma kontori otsustas kiiresti arenevasse ärikvartalisse Fahle Parki kolida rahvusvaheline veebipõhiseid hasartmänguteenuseid opereeriv Betsson Group, mis opereerib Eestis Betsafe j...

Loe edasi...

Fausto Capital seab arendustes esikohale roheteemad ja säästliku mõtteviisi

30.11.2021

Fausto Capitali suurarendus Tallinnas Fahle Park on pälvinud 2021. aasta kinnis­varateo auhinna ja saanud arvukalt arhitektuuri­ preemiate nomi­natsioone. Kinnisvarafirmade TOPi v...

Loe edasi...

Selgusid Kultuurkapitali arhitektuuri aastapreemia nominendid

25.10.2021

Kultuurkapitali arhitektuuri aastapreemiate valikus oli sel aastal kokku 57 kandidaati. Selgusid Kultuurkapitali arhitektuuri sihtkapitali 2021. aasta preemiate nominendid. Preemi...

Loe edasi...

Fahle Pargi uus laiendus toob Tartu maanteele haljastatud linnaväljaku ja terrassidega hoone

15.10.2021

Fahle Pargi arendaja Fausto Capital ostis Tartu maantee äärde ca 2700-ruutmeetrise kinnistu, kuhu tuleb haljastatud linnaväljak ja eriliste roheterrassidega astmeliselt langev kesk...

Loe edasi...

IT-ettevõtete kogukond Fahle Pargis

05.10.2021

Fahle Pargi ärilinnakusse koondub järjest enam IT-ettevõtteid. Eelmisel suvel avas Fahle Pargis oma kontori kaasaegseid digilahendusi arendav Finestmedia AS. Nende kõrvale kolib pe...

Loe edasi...

Fahle galeriitänavast sai mõne kuuga pealinna üks kuumimaid peopaiku

29.09.2021

Fahle Pargi galeriitänav pakub üht Tallinna põnevaimat keskkonda ürituste korraldamiseks. Siia on kõigest mõne kuuga kujunenud meelispaik suurejooneliste pidude ja kontsertide, aga...

Loe edasi...

Lauljana tuntust kogunud multitalent German Pinelis avas Fahle Pargis juuksestuudio

06.09.2021

Möödunud nädalavahetusel kogunes seltskond värvikaid ja moekaid uhkesse Fahle Parki, et selle loodusest ning linnamiljööst inspireeritud galeriis samas majas asuva juuksestuudio Ha...

Loe edasi...

Fahle Pargis avati Eestis ainulaadse kontseptsiooniga loomakliinik

06.09.2021

Fahle Pargi renoveeritud ajaloolised paehooned peidavad endas aina huvitavamaid ettevõtteid. Värskelt uksed avanud Fahle Loomakliinik üllatab tavapärasest erilisema kontseptsioonig...

Loe edasi...

Tallinna esimene kaugjahutussüsteem Fahle Pargis aitas säästa märkimisväärse hulga süsihappegaasi heitmeid

01.09.2021

Tänavune kuum suvi näitas, et töökindel hoonete jahutussüsteem on suvekuudel muutunud ärikinnisvara puhul möödapääsmatuks küsimuseks ning oluliseks konkurentsieeliseks. Uus...

Loe edasi...

Fausto Capitali juht ja partner: uued üürnikud tahavad vähem pinda

19.08.2021

Fausto Capitali partner ja juht Sven Mihailov rääkis Äripäeva hommikuprogrammis, et kinnisvaraturul on huvitavad ajad. Linnaku esimene etapp on valmimas ja peagi käivitub teise eta...

Loe edasi...

Fausto Capitali käive tegi Fahle Pargi toel tugeva kasvu

17.08.2021

Büroo- ja kaubanduspindade arenduse, üürimise ja haldamisega tegeleva Fausto Capitali müügitulu oli esimesel poolaastal 4 miljonit eurot, suurenedes 14%. Vaatamata COVID-19 pandeem...

Loe edasi...

Fahle Parki lisandus veel üks üliäge söögikoht

13.08.2021

Endise paberivabriku alale kerkiv uus Fahle äriarendus elustab piirkonda uute söögikohtadega. Viienda tulijana alustas suvel toitlustamist 8-aastase ajalooga Manoly kohvik. "Lisak...

Loe edasi...

Fahles avas uksed Argentiina restoran

29.07.2021

Grilliparadiisina tuntud Argentiina restoran avas uksed Tallinna ühe põnevaima äriarenduse südamikus, Fahle Pargi galeriitänaval. Kahel korrusel ja 700-ruutmeetrisel pinnal on rest...

Loe edasi...

Fahle Pargi galeriitänavast on saanud uus kuum koht pulmapiltide tegemiseks

26.07.2021

Endise tselluloosivabriku ajaloolisesse piirkonda loodud uue ärikvartali Fahle Pargi galeriitänavast on saanud uus lemmikpaik pulmapiltide tegemiseks. Galeriitänaval võib fotosessi...

Loe edasi...

Fahle Pargi ärikvartal on parim lahendus Sinu ettevõttele

29.06.2021

Fahle Park on ajalooga tuleviku ärikvartal. Fahlel on palju eeliseid: Parim asukoht Ainulaadne arhitektuur Mugav parkimine Madalad kõrvalkulud   Vaata tutvustavat videot Fa...

Loe edasi...

Aasta kinnisvarateoks valiti Fahle Park

04.06.2021

Eesti Kinnisvarafirmade Liit valis konkursi "Kinnisvarategu 2020" võitjaks Fausto Capitali Fahle Pargi rajamise eest. Fausto Capital pälvis tiitli seoses Tallinna kesklinna mode...

Loe edasi...

Video: Floristide ühisnäitus Fahle galeriitänaval

02.06.2021

31. mai - 4. juuni toimub Fahle Pargis Eesti meistritiitiliga pärjatud floristide ühisnäitus. Näitusele on oodatud kõik huvilised, lisainfo siit. Näitusel käis ka Reporter, kes teg...

Loe edasi...

Fahle Pargi galeriitänaval saab imetleda Eesti tippfloristide näitusetöid

31.05.2021

Eesti tippfloristid kogunesid täna hommikul Fahle Pargi galeriitänavale, et üles panna suviselt helge näitus eriilmelistest lilleseadetest. Näitust korraldab MTÜ Eesti Florist nin...

Loe edasi...

Fahle Pargis avas Miele moodsaima esindusgalerii

27.05.2021

Fahle Pargi kohvikutega galeriitänava ääres avas uksed Eestis ainulaadne Miele galerii, kus saab tutvuda kõige modernsemate ja huvitavamate kodutehnika lahendustega. Eestisse loodi...

Loe edasi...

Fahle Pargi suureõieline magnoolia hakkas õitsema

12.05.2021

Fahle Pargi galeriitänava kõige majesteetlikum ja meeliköitvaim asukas, 6,5-meetrine suureõieline magnoolia, avas 10. mail oma esimesed ligi 20-sentimeetrise läbimõõduga ja joovast...

Loe edasi...

Fahle Pargi ärikvartali ehituse käigus avastati ajaloolised veekanalid

30.04.2021

Fahle Pargis, ajaloolise Paberivabriku piirkonnas, avastati ehituse käigus maa-alused paekivi seintega käigud. Tegemist on tõenäoliselt ajalooliste veekanalite...

Loe edasi...

Eksootilisel Fahle galeriitänaval esitleti mõnusalt värvilisi suvekleite

26.04.2021

Pildil on äsja 8-aastaseks saanud Eesti moebrändi Donna Nordica suvi 2021 uue minisarja Ars Longa esimesed kleidid. Kleidid on õmmeldud Haapsalus, need on puuvillased ning nende po...

Loe edasi...

Kunagise Fahle katlamaja korstnast Tallinnas saab vaatetorn

31.03.2021

Fahle Pargis asuva kunagise katlamaja korsten muudetakse Tallinna uueks vaatetorniks. Pea saja-aastane endise paberivabriku katlamaja koos korstnaga on piirkonna viimane renoveerim...

Loe edasi...

Tuntud Eesti liharestoran kolib Fahle kvartalisse

29.03.2021

Suve hakul tuleb Fahle Pargi galeriitänavale rikkalik kohvikute ja restoranide valik, neist võimsaim, 700-ruutmeetrine Argentiina Restoran, plaanib uksed avada juunis 2021. Fahle g...

Loe edasi...

Fahle Park toodab büroode vahelist energiat

19.03.2021

Massiivsetes büroohoonetes ja ärimajades on üsna tavaline, et üksteist teatakse küll enam-vähem nägupidi (jajah, see mees väljub alati liftist kuuendal korrusel ja too daam käib lõ...

Loe edasi...

Fahle galeriitänaval ujuvad kalad, keda Eesti vetest ei leia

12.03.2021

Fahle ärikvartalis asub modernne klaaskatusega galerii, mille muudab lisaks kõigele muule eriliseks veel asjaolu, et sinna disainitud veesilmades ujuvad ringi lihast ja luust kal...

Loe edasi...

Fahle Pargi galeriitänaval toimus Mercedes-Benz S-klassi esitlus

12.02.2021

Veebruari alguses toimus ainulaadsel Fahle Pargi galeriitänaval eksklusiivne Veho AS kliendisündmus, kus tutvustati uhiuut Mercedes-Benz S-klassi. Ajalooliste paekiviseintega galer...

Loe edasi...

Fahle Galeriitänavat külastas Reporter

22.01.2021

Reporter tegi loo uhkest Fahle Galeriitänavast, mis on Eestis täiesti omanäoline. Galeriitänava näol on tegemist troopilise džungliga keset Tallinna, mis pakub silmailu igale mai...

Loe edasi...

Fahle Galeriitänav avatud kõigile!

22.01.2021

Endisesse tselluloosivabriku kvartalisse rajatud elu- ja ärikvartalis Fahle Pargis avati Eesti esimene klaaskatusega galeriitänav, kus saab jalutada apelsini-, sidruni-, viigimarja...

Loe edasi...

Verston Ehitus võitis Fahle Park sisekvartali teedehituse hanke

15.12.2020

Endise tselluloosivabriku kvartalisse Fahle Park'i elu- ja ärikvartalit arendav Fausto Capital sõlmis taristu rajamiseks ehituslepingu teedeehitusfirmaga Verston Ehitus. Ehituste...

Loe edasi...

Fahle Park'is Töötukassa Karjäärikeskuses saab majahaldur avada uksi ka distantsilt

16.11.2020

Rännak läbi Eesti Töötukassa Karjäärikeskuse pakub erinevaid emotsioone - ajalooline tööstushoone on ühendatud kaasaegse ja praktilise töökeskkonnaga. Põnev hoone peidab erilisi e...

Loe edasi...

Fahle Galeriitänav Ringvaates

13.11.2020

Suur avalik huvi Fahle Galeriitänava vastu on meile vaid puhas rõõm!   Galeriitänavat käis uudistama Ringvaate meeskond, et saada selgust, milline tänav täpselt välja hakkab näge...

Loe edasi...

Fausto Capital käis külas podcast'is Ettevõtlusteataja

11.11.2020

Fausto müügidirektor Einar Niin käis Eesti Kaubandus-Tööstuskoja podcast'is Ettevõtlusteataja rääkimas ärikinnisvara turu olukorrast ning Fahle Park'i praegusest arendusest ja tule...

Loe edasi...

Teedeehitus Fahle Park'i ümbruses

04.11.2020

Fahle Park saab mitmed uued otseteed, mis hakkavad kvartalit ühendama nii Tartu maantee, Järvevana tee kui kesklinnaga. Fahle Park'is käis külas Reporter, et uurida Sossi mäe liikl...

Loe edasi...

Töötukassa Karjäärikeskus on avatud!

01.10.2020

Ajalooga väärikas hoone Fahle Park ärikvartalis on saanud innovaatilise ja ainulaadse interaktiivse sisu, mis on abiks igale tööotsijale. Näiteks ootab Karjäärikeskuses külastajaid...

Loe edasi...

Eesti Meedia hoone väliruum Eesti Maastikuarhitektide Liidu aastapreemia 2020 nominent

01.10.2020

Aastapreemia 2020 nominendid on Eesti Maastikuarhitektide Liidul valitud. Sel aastal laekus rekordilised 34 projekti. Rahvusvaheline žürii, kuhu kuulusid maastikuarhitektid P...

Loe edasi...

Fahle arendaja: kontori valikul otsitakse võimalust erineda, aga ka kasvada

12.08.2020

Tallinna kesklinna kerkiva Fahle Pargi ärilinnaku rajaja Fausto Capitali juhatuse liikme Sven Mihailovi sõnul otsitakse kontoripinna valikul järjest enam võimalust teistest erineda...

Loe edasi...

Fahle kvartal ehituses

11.08.2020

Fahle Park on endise Zelluloosi kvartali territooriumile arendatav uus äri- ja elukvartal, kogumahus üle 100 000 ruutmeetri.

Loe edasi...

Fahle Galeriitänav hakkab valmis saama

14.07.2020

Fahle Pargi Galeriitänav hakkab valmis saama. Tegemist on ainulaadse tänavakontseptsiooniga, mis võimaldab klaaskatuse all nautida tänavamelu.

Loe edasi...