Fahle büroopinnad vastavad A+ klassi nõuetele ning on varustatud kõige kaasaegsemate tehnoloogiatega.
Tugevvool, nõrkvool
Igale üüripinnale paigaldatakse eraldi jaotuskeskus.
Igale üüripinnale paigaldatakse kaugloetavad elektri- ja küttearvestid.
Töökohad varustatakse pistikupesade ning sidepesadega.
Igale töökohale on ette nähtud lisaks tugevvoolu pistikupesadele 2 nõrkvoolu pistikupesa. Sidekaabeldus teostatakse vastavalt Cat6 nõuetele. TV-signaali vastuvõtu võimalus üüripindadel on tagatud andmesidevõrgu kaudu internetist.
Üüripindade sidekaabeldus koondub üüripinna tehnilisse ruumi, sealt edasi korruse jaotlasse, kuhu koondub terve korruse sidevõrk ja sealt omakorda koondub edasi hoone sideruumi. Sideruumi ehitatakse jahutus.
Töökohtade varustatus
Ühele töölauale on ette nähtud 6 tugevvoolu pistikupesa ja 2 nõrkvoolu pistikupesa, arvestatud on 2 töökohaga. Töökohal grupeeritakse pistikupesad 4+2 süsteemis, kus kahele pistikupesale on ette nähtud UPS toitele ühendamise võimalus.
Olmepistikud (h=30cm) on ette nähtud ruumide valguslülitite alla ja koristuspistikud vastavalt normidele (vahemaaga ca 10 m).
Kööginurkades on tagatud miniköögi paigaldamise valmidus koos kuue tugevvoolu pistikupesaga.
Arvutivõrgu serverikappide ja korrusejaotlate tarbeks on arvestatud tugevvoolu toiteotsadega. Toiteseadmele nähakse ette UPS võrku ühendamise võimalus. Tsentraalse UPS seadme hangib vajadusel üürnik.
Valgustid
Valgustite tüüp on sätestatud üürileandja projektis.
Valgustid on varustatud elektriliste süüteseadmete ja monitoroptikaga.
Valgustugevus on tagatud vastavalt kehtestatud normatiividele.
Evakuatsioonivalgustite toode vastavalt üürileandja projektile ning projekteerituna vastavalt kehtestatud normatiividele.
Küte lahendatakse kaugkütte baasil soojusvahetitega. Küttekehadena kasutatakse tehases värvitud radiaatoreid või konvektoreid. Küttekehade termostaadid on varustatud elektriliste ajamitega selliselt, et nad töötaksid jahutusega koordineeritult.
Talvine arvutuslik sisetemperatuur +22±2°C, niiskust eraldiseisvalt ei kontrollita.
Igale äripinnale on ette nähtud omaette kaugloetavad soojusarvestid radiaatorküttele, samuti varustatakse kaugloetavate soojusarvestiga äripindade tsentraalse ventilatsiooni agregaatide küttekalorifeerid.
Jahutus
Jahutussüsteem on lahendatud selliselt, et on tagatud kõikide pindade ja ruumide sisekliima vastavus sisekliima II klassile.
Jahutuse lahendus - ventilatsiooni sissepuhke õhk on eeljahutusega (jahutuskalorifeer ventilatsiooniagregaadis), lisaks Fancoilid. Jahutustugevust saab iga kabineti seinalt reguleerida. Büroopindadel paiknevates tehnilistes ruumides on tagatud jahutuse valmidus.
Jahutussüsteemi seadmete kondensaatvesi juhitakse kanalisatsiooni. Fancoilid on ühendatud rendipinna elektrikilpi.
Vesi ja kanalisatsioon
Välja ehitatakse kaks kõrvuti paiknevat WC-d, mõlemas üks pott ja valamu segistiga.
Välja ehitatakse kööginurga valmidus, torustik lõpetatakse pimeotstega.
Automaatika
Tehniliste süsteemide töö kontrollimiseks ja juhtimiseks on ette nähtud digitaalse (s.t. arvuti teel juhitava) reguleerimis- ja valvesüsteemi ehk BMS-i väljaehitamine. Automaatika abil juhitakse hoone kütte-, jahutus-, valgustus- ja ventilatsioonisüsteemide tööd, lähtudes programmidega etteantud toimingutest ja väärtustest, väliste ilmastikuolude muutustest ning energiasäästu põhimõtetest.
Süsteem võimaldab samuti jälgida ja registreerida vigu tehniliste seadmete (hoone sisekliima andurid, soojussõlm, välisvalgustus, tuleohutusseadmed, valveseadmed jms) töös.
Tuleohutus
Hoonesse paigaldatakse tulekahjusignalisatsioon vastavalt kehtivatele määrustele.
Tulekustutid, vesikud, tulekahjusignalisatsioon, andurid, viidad ja avariivalgustus projekteeritakse vastavalt kehtivatele normidele.
Läbipääsusüsteem ja bürooruumide valvesignalisatsioon
Süsteem koosneb moodulite teel laiendatavast valvesignalisatsioonist ning kontrollerite teel laiendatavast, arvutipõhisest läbipääsusüsteemist.
Kasutatav valvesignalisatsioon võimaldab koostada erinevaid valvestamise programme (sh koristaja, halduri programmid vms).
Valvesignalisatsiooniga haaratakse kõik äripinna sissepääsude ja võimalike ründepiirkondade ruumid. Anduritena kasutatakse põhiliselt magnetkontakte ja passiivseid liikumisandureid. Erinevatele pindadele sissepääsuuksed varustatakse magnetkontaktanduritega.
Süsteem on valvestatav led-sõrmistikelt. Sõrmistikud paigaldatakse rendipindade sissepääsude juurde.